این خبر بدی برای افرادی است که تازه در ابتدای مسیر زندگی هستند و دوست دارند آینده خود را با خانه‌دار شدن رقم بزنند.

گرانی مسکن در شهرهای بزرگ مانند تهران، بسیار بیشتر از دیگر شهرها نمود دارد و همین موضوع باعث شده که تقریبا نیمی از جمعیت تهران به سمت اجاره‌نشینی بروند. اما با تمام سختی‌ها در خرید خانه، بسیاری از افراد سراغ استفاده از تسهیلات بانکی مانند انواع وام مسکن می‌روند و با این کار، قصد دارند تا خود را یک قدم به خانه‌دار شدن نزدیک کنند.

وام مسکن در بیشتر کشورها، به‌عنوان بهترین کمک هزینه برای خرید مسکن به‌شمار می‌آید و معمولا مبلغ آن با توجه به وضعیت اقتصادی هر کشور تعیین می‌شود. علاوه بر این، سیاست‌های کشورها در تعیین میزان سود نیز متفاوت است و به همین خاطر، شاهد تفاوت میزان سود وام مسکن در بسیاری از کشورها هستیم. اما به‌صورت کلی، می‌توان گفت که سود بانکی برای دریافت وام مسکن در کشورهای مختلف از 2 تا 20 درصد متغیر است.

با توجه به وجود انواع مختلف وام مسکن که بانک‌های مختلف آن را ارائه می‌دهند، تصمیم گرفتیم که در این مقاله درباره انواع وام مسکن و نحوه و شرایط دریافت آن بگوییم.
 
انواع وام مسکن
اولین بانکی که وام مسکن را به متقاضیان ارائه داد، بانک مسکن بود و از زمان به بعد بانک‌های مختلف، انواع وام مسکن را به افراد متقاضی ارائه می‌دهند. انواع وام مسکن تحت دو گروه وام‌هایی که با خرید اوراق ممتاز از بازار بورس دریافت می‌شوند و وام‌هایی که از محل صندوق پس‌انداز مسکن پرداخت می‌شوند، قرار می‌گیرند.

هر کدام از انواع وام مسکن تحت این دو گروه، هم به افراد مجرد و هم به افراد متاهل تعلق می‌گیرند و تنها شرایط دریافت آنها متفاوت است. در ادامه درباره این وام‌ها و شرایط دریافت آنها خواهیم گفت.